Нужны ли услуги риэлтора при покупке квартиры?

Купить или продать квартиру дело не из легких. Поэтому владельцы или желающие стать владельцами втягивают в процесс продажи или приобретения жилья или офиса помощников. Такими помощниками являются, как правило, риэлторы, работники отделов продаж и / или юристы. без нот

Купить или продать квартиру дело не из легких. Поэтому владельцы или желающие стать владельцами втягивают в процесс продажи или приобретения жилья или офиса помощников. Такими помощниками являются, как правило, риэлторы, работники отделов продаж и / или юристы. Без нотариусов также не обойтись. Итак, рассмотрим роль каждого помощника в операциях с недвижимостью.

Прежде всего, люди обращаются к риелторам. Это могут быть индивидуально практикующие предприниматели, или агентства недвижимости, зарегистрированные в качестве юридического лица.

Надежность риэлтора обычно определяют популярностью и заслуженным именем. Найти покупателя или продавца не так легко, а потому еще и заниматься длительным поиском того, кто найдет покупателя, или продавца — не желательно занятия, не так ли?

Посоветовавшись со знакомыми, недолго думая, мы выбираем себе риэлтора. Вопрос самостоятельного поиска покупателя тоже может быть рассмотрен, но в таких крупных городах, как Минск — рынок недвижимости достаточно живой, по сравнению с меньшими городами, а потому конкурировать с армией риэлторов, которые загромождают интернет пространство, газеты и другие средства массовой информации — очень сложно. 

Кто же он — риэлтор?

Если говорить о договорных отношениях, — это лицо, предоставляющее услуги по поиску контрагента для сделки, связанной с недвижимостью. В Минске риелторы руководствуются в своей деятельности сГражданского кодекса Беларуси — договор о предоставлении услуг. По договору, риэлтор (агент по недвижимости) предоставляет вам услугу по поиску контрагента. Результатом услуги является информация. Согласно положениям ГК, результат услуги потребляется во время ее предоставления, то есть, даже если вам просто рассказали о рынке недвижимости, это тоже будет услуга. Некоторые риэлторы свои договоры так и называют — «Информационный договор». Все, что входит в обязанности риэлтора (агента по недвижимости) — это поиск для вас контрагента. Не во всех случаях риэлторы (агенты по недвижимости) несут ответственности за качество услуги или за правдивость предоставленных услуг.

Бесплатная консультация

РЕКОМЕНДУЕМ ПОСМОТРЕТЬ:

Купить квартиру Купить дом / участок Коммерческая недвижимость Арендовать коммерческое помещение Арендовать квартиру Арендовать коттедж

ПОДЕЛИТЬСЯ: