Регистрация прав на недвижимость

Если хорошо подумать, то можно понять, что система регистрации прав на недвижимость в Беларуси парадоксальна. Правительство регулярно присутствует в этой области: в законодательстве закона говориться о том, что каждая сделка вступает в законную силу исключительно после ее государственной регистрации в уполномоченном органе (ФРС или регистрационная палата на профессиональном жаргоне риэлторов).

В Федеральной регистрационной службе с граждан потребуют огромный пакет различных документов, и конечно не забудут взять все необходимые пошлины и сборы. После чего выдадут свидетельство о государственной регистрации прав – достаточно серьезного вида бумагу зеленоватого цвета, усыпанную печатями и водяными знаками.

Необходимо сказать, что стоит лишь появится каким-то проблемам (допустим, квартиру пытается осудить обратно ее продавец), как «выплывает», что государственные органы не несут ни какой ответственности. Сегодняшнему собственнику предстоит значительное противостояние бывшему в зале суда, и что-то там доказывать. При повороте дела в худшую сторону для него недвижимость могут и вовсе забрать.

А государственные органы практически «освятившие» сделку своими печатями и штампами, как правило в стороне и все чисты. Именно по этой самой причине на рынке недвижимости имеется даже специальный термин – «проверка юридической чистоты квартиры». Необходимо сказать, что с точки зрения закона, статус недвижимости имеет две стороны. На одной стороне находится имущество, которым собственник на всех правах может распоряжаться как ему годно. С другой – это место, где гражданин регистрируется органами МВД. И, конечно же, юридическая проверка должна учитывать оба эти фактора для исключения различных неприятных аспектов

Бесплатная консультация

РЕКОМЕНДУЕМ ПОСМОТРЕТЬ:

Купить квартиру Арендовать коттедж Арендовать коммерческое помещение Купить дом / участок Арендовать квартиру Коммерческая недвижимость

ПОДЕЛИТЬСЯ: