Рынок загородной недвижимости

На подмосковном рынке коттеджных посёлков наметилась определённая тенденция к приобретению функциональных коттеджей. Люди теперь делают выбор в пользу удобной планировки и экономичности обслуживания коттеджа, причём площадь и красота фасада зачастую отходят на второй план. Широкий выбор предложений на рынке загородной недвижимости и высокая конкуренция обуславливает спрос на функциональные, удобные коттеджи.

По мнению экспертов, пик спроса на коттеджи площадью более 400 кв. м. пройден, а наиболее востребована сейчас недвижимость площадью 250-300 кв. м. Существует спрос и на загородное жильё площадью менее ста квадратных метров. Одной из причин изменения структуры спроса является расширение круга лиц, заинтересованных в покупке загородного жилья: это обусловлено улучшением благосостояния среднего класса и возрастающей популярности жилья за пределами столицы. В то же время, практика эксплуатации загородной недвижимости большой площади говорит о необоснованной дороговизне эксплуатации таких домов. Предпочтения покупателей изменились и в отношении цокольных этажей – спрос на них упал. Одновременно увеличился спрос на обустройство мансард.

Уровень спроса на малоэтажные загородные коттеджи повышается, в то время как дома из 3-4 этажей пользуются меньшим спросом, что отражает общую тенденцию на снижение среднему площади реализуемой загородной недвижимости. Высокие коттеджи теряют свою актуальность, в то время как одноэтажные дома обретают всё новых покупателей.

Определённые тренды существуют и на рынке элитной загородной недвижимости. Всё большее число компаний проектируют клубные, элитные коттеджные посёлки, а так же посёлки с явно выраженной экологической направленностью, часто при этом подчёркивая доступность зон активного отдыха для жителей посёлка.

Бесплатная консультация

РЕКОМЕНДУЕМ ПОСМОТРЕТЬ:

Купить квартиру Коммерческая недвижимость Арендовать коммерческое помещение Арендовать коттедж Купить дом / участок Арендовать квартиру

ПОДЕЛИТЬСЯ: