Как продать дачный участок?

Если вы перестали посещать свою дачу и не планируете использовать участок в будущем, то лучшим вариантом для вас будет его продажа. Согласно законодательству юридически грамотно оформить продажу земельного участка возможно при наличии свидетельства о праве собственности и кадастрового плана участка. Если свидетельство о праве собственности на землю было оформлено раньше января 1998 года, вам придется перерегистрировать его. Также продажа земельного надела может быть осуществлена лицом, имеющим генеральную доверенность на право купли-продажи, оформленная собственником.

Если продаваемый участок не приватизирован, для получения его в собственность вам понадобиться пройти процедуру приватизации. Для этого в земельный комитет подается заявление и подготовленный пакет необходимых документов. Земельная комиссия должна рассмотреть заявление за 1 месяц. После принятия решения гражданин получает постановление о том, что земельного участок находится в вашей собственности. Помните, что без кадастрового номера участок не является объектом собственности и не может участвовать в сделках купли-продажи, поэтому земля должна быть поставлена на кадастровый учет с присвоением такого номера.

Этот вопрос решается в муниципальных органах власти и подразумевает процедуру определения границ земельного участка, установку межевых знаков и составление плана участка. Вам нужно будет подать соответствующее заявление и предъявить документ, устанавливающий ваше право собственности на дачный участок. Процедура оформления кадастрового плана земельного надела занимает 1 месяц.

Если вам пока еще жалко продавать свой дачный участок, но покупатели уже нашлись, сдайте землю в аренду. Она не будет пустовать и зарастать сорняками, а вы выручите с нее дополнительные средства.